В современном мире покупка или аренда квартиры в новостройке — это значимое событие, к которому хочется подойти максимально подготовленным. Однако вместе с радостью новоселья не редки случаи, когда обладатели новой недвижимости сталкиваются с неприятностями — кражами и хищениями личного имущества при заселении. Как же обезопасить себя и свое имущество в такой ситуации? Эта статья подробно расскажет, какие меры предосторожности стоит принять, чтобы избежать подобных проблем и спокойно наслаждаться своей новой квартирой.
Почему кражи при заселении в новостройку случаются особенно часто
При ремонте и подготовке квартиры к заселению многие владельцы оставляют ценные вещи, бытовую технику и инструменты без должного присмотра. К сожалению, новостройка — открытая и относительно ещё не освоенная территория, что делает её привлекательной для злоумышленников. Причины таких краж можно обобщить следующим образом:
Во-первых, на этапе ремонта в квартире обычно много подрядчиков и разнорабочих, некоторые из которых могут оказаться нечестными или просто неаккуратными. Во-вторых, к моменту заселения остаётся много неупакованных вещей и техники, что увеличивает риски потерь — ведь в квартире часто нет установленной системы безопасности, а соседи еще не знают друг друга и не следят за общей безопасностью. Наконец, некоторые новостройки находятся на стадии благоустройства инфраструктуры, что затрудняет установку охранных систем и отсутствии постоянного контроля за территорией.
Первичные меры безопасности — что делать до заселения
Перед тем, как начинать переносить вещи и обустраивать квартиру, важно хорошо подготовиться. Этот период — отличное время, чтобы заложить основы безопасности нового жилья.
Проверка и усиление замков
Очень часто на момент передачи квартиры в новостройке устанавливаются самые простые замки, или те, что использовал застройщик. Их легко вскрыть, поэтому первое, что стоит сделать — заменить замки на более надежные, желательно с сертификатами взломостойкости. Лучше всего нанять профессионального слесаря, чтобы он посоветовал лучшие варианты, учитывая тип входной двери. Можно также подумать о дополнительной защите — например, установке броненакладок, дверных цепочек и специальных ручек с блокировкой.
Передача ключей — только лично
Никогда не доверяйте передачу ключей через третьих лиц или хранение у управляющей компании без контроля. Позаботьтесь о том, чтобы получить ключи лично, заверить количество и качество комплектов. В дальнейшем, если планируется сдача квартиры в аренду, нужно прописать условия возврата и ограничения на количество копий ключей.
Установка минимальной системы видеонаблюдения
Даже простая камера видеонаблюдения с подключением к смартфону может значительно повысить уровень безопасности. Она отпугивает злоумышленников и дает вам возможность в любой момент увидеть, что происходит у двери и в подъезде. Такая камера не обязательно должна быть дорогой — существуют бюджетные модели с базовым набором функций, которые подойдут для начала.
Безопасность во время переезда: как обезопасить себя и вещи
Переезд — стрессовый период, когда много внимания уходит на сам процесс транспортировки и организации пространства. Но именно в этот момент риск краж резко возрастает. Вот несколько практических рекомендаций, чтобы минимизировать эти риски.
Планирование переезда
Лучше всего выбрать время для переезда в дневные часы, когда вокруг много людей, и рабочие в подъезде и на территории активны. Ночью злоумышленникам легче действовать незаметно. Кроме того, старайтесь заранее предупредить соседей о своем новоселье — например, подбросьте записку в коробках или поговорите лично, чтобы люди знали, что у вас сегодня переезд и могли приглядеть за обстановкой.
Проверенные перевозчики и помощники
Не стоит экономить на перевозке и привлекать случайных знакомых без рекомендаций. Лучше воспользоваться услугами проверенных компаний с хорошими отзывами или нанять помощников с репутацией. Проверка документов и личных данных — обязательная часть подготовки. Некоторые предпочтут организовать переезд самостоятельно, но если это массовый процесс с большим количеством груза, лучше доверить это дело профессионалам.
Список вещей и маркировка коробок
Перед тем, как упаковать вещи, составьте подробный список. Самое ценное упакуйте отдельно и пометьте «Осторожно!». Это поможет держать под контролем, что именно вы перемещаете и исключит случайные потери. Можно даже делать фото содержимого коробок — в случае кражи это упростит составление заявления и поиск пропажи.
Организация безопасности в первые дни после заселения
Когда вы уже в новой квартире, важно не расслабляться, а продолжать поддерживать высокую степень безопасности.
Установка системы охраны
Современные охранные системы — это отличный способ обезопасить квартиру. Они бывают проводными и беспроводными, с датчиками движения, разбития стекла, открытия дверей и окон. Если позволяет бюджет, рекомендуется подключиться к пульту охраны, чтобы при срабатывании сигнализации приехали специалисты.
Знакомство с соседями
Создание доброжелательной связи с соседями — один из наиболее простых, но эффективных способов повысить безопасность. Взаимовыручка, наблюдение друг за другом и совместное обсуждение вопросов безопасности укрепляют ощущение защищенности. Соседи могут вовремя заметить странных людей и своевременно сообщить вам.
Периодический осмотр и проверка квартиры
В первые недели после переезда стоит регулярно проверять все точки доступа — замки, окна, двери — на предмет целостности. Особенно если много рабочих еще продолжают доводить ремонт до ума — они могут случайно оставить двери открытыми или забыть ключи у себя. Также стоит внимательно осмотреть квартиру после каждого ухода, удостовериться, что всё на месте и в порядке.
Таблица: Эффективные меры защиты и их особенности
| Мера предосторожности | Описание | Стоимость | Эффективность | Сложность внедрения |
|---|---|---|---|---|
| Замена замков | Установка надежных и взломостойких замков на входную дверь | Средняя | Высокая | Средняя |
| Видеонаблюдение | Установка камер у входа и в подъезде с подключением к смартфону | От низкой до высокой (зависит от выбранных моделей) | Высокая | Средняя |
| Охранная сигнализация | Система с датчиками движения, разбития стекла и подключением к пульту | Средняя — высокая | Очень высокая | Средняя — высокая |
| Личный контроль переезда | Планирование переезда, проверка перевозчиков и маркировка вещей | Низкая | Средняя | Низкая |
| Знакомство с соседями | Установление коммуникаций и доверительных отношений с соседями | Низкая | Средняя | Низкая |
Список вещей, которые стоит сделать прямо сейчас
- Сразу после получения ключей заменить замки на надежные.
- Наклеить или повесить табличку с предупреждением о видеонаблюдении.
- Записать контактные данные соседей и сообщить, когда планируется переезд.
- Основные ценные вещи упаковать отдельно и перевозить лично.
- Установить охранную сигнализацию, если это возможно.
- Повысить бдительность в первые две недели после переезда.
Заключение
Заселение в новостройку — это не только радостный этап в жизни, но и серьезное испытание на внимательность и предусмотрительность. Кражи и потери могут испортить первое впечатление от новой квартиры, но, если действовать грамотно и планомерно, можно свести риск к минимуму. Замените замки, планируйте переезд заранее, выбирайте надежных помощников, установите охранные системы и наладьте отношения с соседями — и тогда ваша новостройка превратится в настоящий безопасный дом. Помните, что безопасность — это не только технологии, но и внимательность, осмотрительность и ответственность. Пусть ваш новый дом станет именно тем местом, где вы чувствуете себя защищёнными и счастливыми.